Недвижимость в Липецке

Деньги, деньги, деньги… Сегодня они крутят нашу планету. И когда они появляются в нужном количестве, задаешься вопросом, куда их лучше вложить? Несомненно, ответ – недвижимость. Своя квартира, свой дом – это наша основа, наш оплот. Сегодня предлагаю поговорить о покупке недвижимости в городе Липецке – городе, расположенном в центре Русской равнины на берегах тихой реки Воронеж. Мягкий климат – теплое лето и настоящая русская снежная зима. Благодатная природа: бескрайние поля, множество речушек, озера и леса, рощи и живописные холмы. На территории Липецкой области до сих пор сохранились уникальные природные заповедники. Для гостей и жителей области представлены разнообразные возможности для рыбалки и охоты, отдыха и туризма.  

Город находится на пересечении главных транспортных магистралей, связывающих столицу страны с южными промышленными центрами. Население города более полумиллиона человек. На сегодняшний день Липецк является одним из важных центров металлургической промышленности и в России, и в Европе. Благодаря этому, его экономика стабильно развивается. Липецк имеет развитую транспортную и торговую инфраструктуры. Большое количество супермаркетов, торговых центров, а также научных и промышленных предприятий. Воздушные, железнодорожные и автомобильные сообщения позволяют добраться в любой уголок, как нашей страны, так и других стран. Школы, больницы, детские сады, университеты, развлекательные комплексы – все это в Липецке представлено в изобилии.  

Строительство недвижимости в Липецке развивается в очень бурном темпе. Стоимость жилья за квадратный метр если не растет, то держится на высоком уровне, как на рынке первичного, так и вторичного жилья.  

Город включает в себя четыре территориальных района – Октябрьский, Левобережный, Правобережный и Советский. Быстро застраиваются два микрорайона города: Елецкий и Университетский. Жилищное строительство тут ведется в рамках национального проекта «Доступное жилье», так называемая социальная недвижимость. В рамках этого проекта планируется строительство с нуля целого нового района Романово. Со временем это будут обжитые спальные районы со всеми удобствами.  

Не менее быстро застраивается центр. Для тех, кто привык жить в движении, работать и зарабатывать, представлено множество вариантов в современных «дворцах» в центре. Тут все под рукой – и торговые комплексы, и офисы, бары и рестораны, всевозможные развлечения. В новостройках цена за метр квадратный доходит до 50 000 рублей. В центре города строятся комплексы с магазинами и с подземными паркингами. Элитное жилье в центре не настолько востребовано, как в спальных районах города, но стабильный спрос на него есть.  

Очень престижной и перспективной является загородная недвижимость. На сегодняшний день вблизи города строятся несколько коттеджных поселков, причем стоимость жилья в коттедже примерно в 2.5 раза ниже, чем в квартире. Эта отрасль, со своим появлением, тут же забрала львиную долю спроса на покупку жилья рынка недвижимости Липецка. Современная молодежь, так же как и взрослое поколение оценили преимущества проживания в загородном доме. Конечно, в этом жилье множество плюсов: чистый воздух, загородный простор, природа и немаловажную роль играет цена. В основном, коттеджи приобретаются семейными парами с детьми, которые обладают своим средством передвижения. 

С рынком коммерческой недвижимости в Липецке дела обстоят не менее хорошо. На сегодняшний день коммерческая недвижимость представлена рынками, торговыми павильонами и построенными несколько лет назад торговыми центрами. Но уже сейчас многие столичные бизнесмены заполняют рынок аренды. Этот интерес со стороны столицы вызван тем, что данный рынок еще далек до насыщения. В городе есть ряд точек, в которых уже созданы условия для работы крупных арендаторов. Так что уже в ближайшее время ожидается заполнение рынка крупными столичными компаниями. Средняя стоимость аренды офисных и торговых помещений в центре города составляет 1300у.е. Около 600 квадратных метров – такова обеспеченность населения торговой недвижимостью в 2009 году. И это еще далеко не предел.  

В 2010 году крупная западная компания завершила строительство крупного торгового мола в центре города. Приблизительная площадь 130 тысяч квадратных метров. При таком развитии, естественно, страдают местные торговые сети, которые вытесняются столичными сетями. А последние, в свою очередь, стремятся занять «место под солнцем» на быстро развивающемся перспективном липецком рынке. Нельзя сказать, что прошли те времена, когда все стремились покупать недвижимость и строить бизнес в столице. Но в наши дни не меньшим спросом пользуются и города поменьше, в которых создается все больше условий для комфортной жизни, плодотворной работы, приятного отдыха. 

Автор: Юлия Буренкова
Отмена

Выбор подарка

Места по теме:

Tema Bar

Чистые пруды, Тургеневская

Москва, Потаповский пер., д 5, стр. 2

1300

"Тема" - это первый в Москве шоу-бар, распахнувший свои двери в 2005...

2 голосов

Другие материалы этого автора:

Недвижимость в Липецке

Бесплатные знакомства на сайте Rulove:

Бесплатный сайт знакомств

Мини-отель в исторической части Санкт-Петербурга

Миниотель в исторической части Санкт-Петербурга